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法甲联赛转播:怎樣選擇裝飾公司

法甲里尔比赛冯特 www.ezuix.icu 2014-08-17 瀏覽:3269次

在挑選裝飾公司時應重點注意以下幾點:

一是驗看裝飾公司的企業法人營業執照中的企業名稱、經營范圍是否與實相符;

二是驗看是否具有裝飾行業管理部門頒發的建筑裝飾企業資質證書或準入證書;

三是驗看是否有稅務部門頒發的《稅務登記證》等證件;

四是到該公司正在施工的現場去觀察施工人員的實際水平和施工質量,并與正在施工的業主正面了解核實相關情況。

 

怎樣確定家庭裝飾的價格

 

家庭裝飾的價格,是根據市場競爭、優質優價的原則,由消費者和施工方在家庭裝飾合同中約定。

家庭裝飾價格基本上有兩種:一種為單包工,即裝飾單位或裝飾人員僅提供技術操作和勞務,裝飾材料由業主自己的采購;另一種為雙包即裝飾單位或裝飾人員既提供技術操作和勞務,又負責提供裝飾材料。業主支付的價格是人工工資和材料費用總和。業主可根據情況選擇任意一種。

還有一種為包干制,就是對你的家庭裝飾項目進行總造價包干。這種方法的好處是:不會突破預算;但缺點是施工質量和材料不好控制,如果你對材料比較熟悉,對施工工藝又比較了解,或是有一個很內行的顧問相助,在合同中明確材料的價格、明確裝飾內容,這種包干制也是可行的。

家庭裝飾合同應包括哪些內容

 

家庭裝飾合同應包括以下內容:

1)業主與施工方的姓名或單位名稱、辦公地址、聯系電話等;其中個體裝飾從業者還應包括填寫本人身份證和個體裝飾從業者上崗證書的號碼。

2)家庭裝飾的間數、面積;裝飾的項目、包工的方式、材料的規格、質量要求以及驗收方式和標準。

3)家庭裝飾的開工日期、完工日期和總工期。

4)家庭裝飾完工后質量保修的內容、方式和期限。

5)家庭裝飾價格及付款的方式、時間。

6)家庭裝飾合同變更和解除的條件。

7)違約責任及解決糾紛的方式。

8)合同的生效方式、時間。

9)雙方認為需要明確的其他條款。

 

怎樣解決家庭裝飾糾紛

 

當家庭裝飾工程產生問題與糾紛時,業主如何維護自己的利益呢?

首先,應根據合同分清彼此的責任。一般來說,施工引起的問題,裝飾公司應負相應的責任。如果是業主自己購買的材料產生了質量問題,從而引起糾紛,裝飾公司可不負責任。

在明確是裝飾公司的責任后,業主可采取以下措施:

1)與裝飾公司聯系。若糾紛產生于施工過程中,業主可與裝飾公司的工程部聯系;若糾紛產生于施工后,業主可與裝飾公司的售后服務部聯系。正規的裝飾公司均設有專門的工程部和售后服務部。

2)向消費者協會或行業主管部門進行投訴,則消費者協會或行業主管部門根據有關規定和雙方簽訂的合同進行調解和處理。

3)與有關法律部門聯系,這是解決糾紛的最后途徑。一旦業主將裝飾公司告上法庭,法庭就需請第三方(行業主管部門)來進行評估、鑒定,以明確雙方的責任,并以此作為依據之一進行判決。

 

完整的設計圖紙應包括的內容

 

建大廈需要藍圖,蓋小樓需要施工圖,家庭裝飾施工更需要圖紙。這是因為,圖紙是施工的依據,是裝飾效果的保證。所以,設計圖紙的圖面表達應清晰規范,圖紙的內容應準確完整,一套完整的圖紙包括下列內容:

設計總說明,總平面布置圖(大的公寓、別墅要有分區域或各樓層、居室平面圖);各部位立面圖;剖面圖;節點詳圖;電氣設備配置圖;給排水平面圖(涉及改造部分);天棚平面圖;建筑立面圖(別墅);效果圖(此圖可根據業主要求和支付另外費用而定)。

 

 

為什么有要有一套完整的施工圖

 

1)對業主,對施工人員,有施工依據。

2)確保施工能順利進行并達到預期目的。

3)使預算價格及施工質量符合業主的意圖,更便于掌握和控制成本。

4)能確保質量符合設計要求并可節省施工時間。

 

設計與裝飾預算有什么關系

 

家庭裝飾的設計與投資有不可分割的關系。家庭裝飾的投資是人們在消費中比重較大的一部分,有的業主將多年的積蓄全部拿出。家庭裝飾的投資應該是理性的投資,這也體現了消費者理財的能力,而裝飾設計就是體現理財的一種方式。家庭裝飾要想取得成功,必須有好的設計。好的設計不但能滿足你的使用要求,還能根據你的個性設計出體現你風格的作品,最主要的是它能幫助你控制整個裝飾工程中的投資費用。裝飾設計決定了裝飾的投資,而裝飾投資也在一定程度上限制了裝飾設計。

 

選擇裝飾材料應注意什么

 

不少家庭在裝飾中非常重視時尚和美觀,而對家庭中更基本的目標:安全、實用、舒適則重視不夠,往往花費很高,卻留下了安全方面的隱患。我們應避免出現這些問題。

1)不要盲目追求昂貴的材料。

2)要了解某些材料對空氣的污染和對人體的傷害。

3)要重視防火安全。

4)要注意材料的協調。

5)要注意裝修部分的特殊要求。

6)防止材料商與施工方串通抬價和拿回扣現象。

 

家庭裝修施工的基本原則是什么

 

一、家庭裝修應遵守法律、法規和有關規定,并應遵循安全、美觀的基本原則,在設計與施工中必須貫徹國家、行業和地方有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規程。

二、裝飾設計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性,不得任意改變建筑物的承重結構,不得破壞建筑物外立面,若需開安裝孔洞,在設備安裝后,應按原有外墻裝飾效果修整。

三、采購的裝飾材料質量符合有關標準的質量要求和設計要求,供貨單位應提供產品質保書或檢測報告。

四、裝飾不得隨意改變排水管、給水管道、地漏、便器的位置,不得隨意增設衛浴設施。

五、廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具。

六、對安裝、使用有特殊規定的材料制品和設備,施工應按其產品說明書的規定進行。

七、裝修的業主和施工單位雙方在住宅裝飾前應簽訂施工合同。

 

開工前要對原建筑內哪些物件進行確認

 

業主和施工方都應做到對原建筑的情況有所了解,這樣可避免以后出現問題,責任無法明確,造成損失雙方互相推諉。如原建筑已經做了防漏處理,責任應就很清楚。具體應確認的部件如下:

第一,對下水管是否暢通進行確認;

第二,對物業是否已進行防漏處理進行試水驗收;

第三,對原已敷設的線路是否局部更改或重新敷設進行的確定;

第四,對在地面敷設的上水線路進行核實,以免在施工中(如在打地垅時)擊穿水管造成漏水;

第五,對窗邊框是否漏水進行測試,以確定是否要在包窗前進行防漏處理;

第六,對原建筑墻體含水量進行確認,以便考慮是否采用防濕處理。

 

什么是隱蔽工程

 

家庭裝飾中的隱蔽工程是指隱藏在裝飾表層內部的管線工程和結構工程。包括電氣管線工程、給排水工程、地板基層(木龍骨)、吊頂基層(龍骨)、護墻板基層、門窗套基層等。它是由十來個大小不一的施工工序組成的工程項目,即在裝飾施工中,由于后續工序的施工,使前一道施工項目被隱蔽起來而形成的工程。

 

怎樣驗收隱蔽工程

 

隱蔽工程可按以下步驟進行驗收:

一、電源導線

電源管線布置是否正確,是否符合施工規范;電源導線的線路是否符合設計要求;管內有效空間如何;電管至接線盒是否有緊固件;測試相與零線間、相與地線間、相與相間的絕緣電阻值;照明、插座、空調等的回路是否按設計要求分別布置;管線與燃氣、給排水管的間距是否正確;是否有弱電導線誤穿在一起。

PVC管接頭是否黏接好

二、音響、網絡、電話、電視線

是否符合設計要求;是否采用專用線;有無斷路現象;是否有破損;接頭是否牢靠。

三、給、排水管

對原有管道檢查流水是否暢通,新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗。

四、地龍骨

根據地板長度,驗看地龍骨布置的間距;利用杠桿原理,輕輕撬動地龍骨,如有松動,說明強度不夠;固定地龍骨的螺釘在同一根上的間距應為25—30厘米;在地龍骨上行走時無松動、無聲響;地龍離墻加距應為8—10毫米;若為底層、對地垅應作防潮處理。

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